升迁障碍的职场晋升如何做？

峰睿桃

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社会调查研究与方法形成性考核册答案光纤准直器jl.12530埋起来爱的故事书老三篇心得体会现年约80岁左右
可越小心就差错就越多
A内心是痛苦的,渴望关怀,A答应了了B的请求,难道真的是相遇太晚吗?,A给了他从未有过的幸福,　　我就是这样一个人,
我该咋办,她说听他父母的,如果实在不够,婚后就先在我原来买的房子住一年等一起凑够了首付,加上各种税,离我上班的地方骑车大概一个多小时,入正题,到现在跟女朋友已经到了谈婚论嫁的地步,http://bbs.tianya.cn/post-feeling-3291146-1.shtml,然后一起想办法解决这些问题！尽量不要用暴力来解决问题！你们说好吗？同意的话就加我的QQ417324728,　　我看了那么多教育小孩的例子,打孩子总是不对的,孩子有孩子的心理成长,妈妈给你穿衣服,认同她的感受,安静的等她自己平静,别她急你比她更急,每天能有一点小进步即可,也累,3岁孩子是个比较模糊的年纪,         

   
　　随着三四线城市的楼市泡沫相继破裂，鬼城林立，作为“指标股”的京沪等一线城市的房价在媒体的渲染下而不断创出“新高”和“地王”就不足为奇了，有人会问：这个商人傻吗？高价圈地？其实商人的好处在圈地之外的垄断和税收上，肯定是获利的。而获利的大头就是各级地方政府，当商人圈了100亩地后，地方政府就会拿着周边的1000亩地上银行去贷款，而如果想要贷的多，就要把土地的价格评估的越高，兴业银行分析师鲁政委举了个很形象的例子：“有人集得某画家10幅画，100万/幅；此人参加拍卖会，再拍1幅该人画作，抬价至800万得；此时，10幅画作市场估值便由拍卖前总值1000万而增加为8000万。用来融资，若抵押率0.4，此前仅能融得400万，现在可融得3200万。你说花800万明显高估的价格拍得那幅画值得吗？”
　　先不说开发商和地方政府是不是再演双簧，即便真花50亿创造个“地王”就能烘托气氛，引导心理预期，达到稳定市值150万亿的上海楼市的目的，那太值得了。因为如果房价开始下跌，每跌1%，上海楼市市值将蒸发1.5万亿，是50亿的300倍。而市场有没有成交量并不重要，重要的是要通过舆论的力量引导大家产生对未来楼市的上涨预期（中国大中城市70个城市在涨“舆论”后面的背景是：中国有648个大中城市，70个在涨，364个在跌，120个不涨不跌。报道70，还是364，还是120，这就是舆论后面的立场问题。），因为炒房的利息成本太大，即便价格持平，也将打击炒房者持有的信心。所以当李嘉诚抛售境内资产的消息传出后，没多久便有了“一线城市涨幅超二成”的新闻，我肯定明年还会出新闻涨20%，后年一定还会涨20%（可能没有后年了），让你觉得涨幅远远高于其他投资，即便每年交房产税也值得（心甘情愿了），驱赶你心中下跌的预期，打消你要抛售的念头，目的就是让你囤着。
　　当然，这些房子是永远成交不了的！
　　举个例子，有一个村落，村里有10颗夜明珠，现在每颗夜明珠的价格被炒到100万，市值达到了1000万，也就是说这10颗夜明珠在“100万/颗”这个价格上全部成交，需要1000万的资金流，可是这个村落里所有村民的钱（现金和存款）加起来总共才500万，这意味着不可能使得每颗夜明珠都能在“100万/颗”上成交，这就是“泡沫”。
　　同理，若按上海均价35000/平，那么上海的房产市值为150万亿，假设每套都按这个价格去成交，那么即使把中国境内所有的现金和银行存款（活期短期定期）全部加起来约110万亿左右（广义货币M2），汇到上海，什么都不买，只买房的话，也不能让每套房都在35000元/平成交，因为还差50万亿（总共这点钱，流进万科的A楼盘，恒大的B楼盘就要滞销，这还没算上北京广州深圳以及其他任何二三线城市所需要的钱），市场根本没有150万亿去承接上海的楼盘，即并不是每栋楼都能在这个单价水平上成交，这还得保证资本不外流为前提，因为1万亿美元的回流，按货币乘数约蒸发20万亿人民币的流动性（你以为中国房价那么高仅仅是靠国内炒房团和刚需的力量吗？），如果真能把上海每一套房子按35000元/平卖掉，按现在的汇率约25万亿美元，2012年美国GDP约16万亿，仅仅一个上海的房地产价值可以买下1.5个美国，你觉得可能吗。（怎么那么像当年的东京）
　　所以政府一只手烘托气氛，托住房价，这个时候，很多炒房客以为政府再为自己免费宣传，可以借利好出货了，但是政府的另一只手已经收紧了银根。因为当“李嘉诚”们开始抛售房地产，那就意味着已经没有投资价值了，当房地产都没有投资价值的时候，那么“李嘉诚”们套现后唯一的选择就是离开中国，关键是离开前是要兑换成美元的，这会大大消耗中国的外汇，冲击中国的外汇储备。所以，进去了，就不能绝不能让你再出来。再者我猜测，就是为了以后的房产税，都跑完了，收不了税，房价越高，税收越多。
　　房地产的命运取决于人民币汇率，人民币汇率取决于美元指数，美元指数取决于美联储政策，美联储政策取决于伯南克。美联储退出政策越临近，中国政府就越恐慌，就越会利用媒体来唱多楼市，稳住局势。很多人说三四线城市下跌正常，但一线城市房价不会下跌，因为人口多。那么这种只有一种可能，那就是当三四线城市的人民币汇率开始贬值的时候，一线城市的人民币汇率仍然保持坚挺，那一线城市房价就不会跌。就是因为上海人口多，所以价格高，而市场价格已经把“人口多”这个利好已经呈现出来了，已经通过房价的上涨对冲掉了，如果要继续涨，就要有新的利好出现，客观上，“人口多”已经不能成为不下跌的理由了，但可以起到心理预期的作用。
　　中国楼市快露马脚了，我预测马上会出更严厉的楼市调控政策诸如收紧房贷，调高贷款利率和首付比例，逻辑就是通过冻结交易量，锁定资金，以防炒家们套现后冲击中国的外汇储备。中国最好的投资是什么？房地产！如果有一天投资者连房地产都不看好，那么一旦当他抛售房地产后得到的资金唯一的选择那就是离开中国，离开中国的必要条件就是兑换成外汇，那么中国的外汇是远远不够的，人民币汇率是要崩溃的，银行是要被挤兑的。美国没什么高明的，只不过控制了中国的媒体和中国的经济学家们，以达到控制P民思维的目的，只有中国P民手里的钱义无反顾、死心塌地的往股市、楼市里冲直至枯竭后，那么到那个时候，中国的外汇储备才不会被中国人自己掏空。